「九招十二式」昨生效，運輸及房屋局局長鄭汝樺在措施生效前涉「偷步」賣樓，叫價六千萬元放售何文田京士柏山豪宅物業，事件經本報踢爆後，公眾嘩然。鄭汝樺昨辯稱放盤是幾年前的事，但承認沒主動更改地產代理的檔案，立法會議員質疑鄭汝樺「擠牙膏」交代事件，難以信服，日內會去信要求提供書面資料，詳細交代放樓時序及始末。
不少網民昨均將事件與前財政司司長梁錦松偷步買車相比，認為梁錦松偷步買車只涉數萬元稅款，但鄭汝樺涉嫌偷步賣樓則涉款達三千多萬元。

有網民亦認為鄭汝樺在「九招十二式」出台期間售樓，不論最後結果如何，也應該在會議上申報，認為鄭汝樺有違高官誠信。網民亦指，小市民窮一生也買不到樓，但高官竟炒樓賺大錢，有網民在facebook成立群組，強烈譴責鄭汝樺推出「九招十二式」前放售豪宅，敦促落台。

藉地產代理狡辯
鄭汝樺昨日出席房屋委員會集思會後回應放售豪宅事件時解釋稱，她早在四、五年前曾考慮換樓，因為當時女兒到美國留學，加上家中有老人家居住，上落樓梯不方便，但其後老人家離世，而女兒於今年年初決定回港工作，並與她同住，因此她認為沒有換樓需要。

但鄭汝樺指稱，她未有主動更改地產代理的放盤檔案，只是地產代理不時致電她了解情況。

鄭汝樺又強調，制訂「九招十二式」只是希望增加市場透明度及維持公平交易，不涉私人考慮。

本報昨日報道，掌管全港房屋政策的鄭汝樺原來一直悄悄在市場上放售其自住的京士柏山豪宅，叫價六千萬元，直至當局新近推出「九招十二式」規管樓花銷售時，她才封盤不賣。

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20100602/00407_010.html

鄭汝樺偷步放6000萬豪宅

本港豪宅樓價去年下半年起瘋狂飆升，帶動整體樓市升溫，正當飽受置業困難之苦的市民抱怨政府遲遲不出手干預，原來掌管全港房屋政策的運輸及房屋局局長鄭汝樺一直悄悄地在市場上放售自住的豪宅「京士柏山」，叫價六千萬元，直至當局新近推出「九招十二式」規管樓花銷售，鄭汝樺才封盤不賣。有學者形容今次事件令人聯想到前財爺梁錦松偷步買車，公眾會質疑是否涉及利益衝突或以權謀私，直言：「好彩佢（鄭汝樺）賣唔出，否則後果堪虞。」有立法會議員更擬於下周一立法會房屋事務委員會上，要求鄭汝樺公開交代。
「京士柏山」仿外國古樸小鎮設計，私隱度甚高。
鄭汝樺向政府申報擁有兩個自用住宅單位，除了獨自擁有、市值約五百萬元的何文田賀賢居單位外，更與任職醫療公司總經理的丈夫吳楚華聯名，在二○○○年向發展商購入何文田豪宅「京士柏山」一個頂層複式單位，作價二千八百二十八萬元，一直自住。該單位曾於○六年透過地產代理放售，當時叫價五千萬元，後來遇上金融海嘯，樓價急跌即封盤不賣。直至去年下半年樓市再度升溫，豪宅售價超過九七年樓市高峰期，鄭汝樺再次透過地產代理放盤，而叫價亦提高至六千萬至六千二百萬元，較買入價多出逾一倍，若成功放售，帳面便勁賺三千一百多萬元。

局長單位睇樓謹慎
區內地產代理得悉放盤單位為鄭汝樺持有後，處理上十分低調及小心，不會隨便安排人客睇樓，記者曾以顧客身份欲到局長單位睇樓亦不得要領，鄭汝樺對放盤單位的叫價亦企硬，拒絕減價。

運房局局長辦公室發言人承認，鄭汝樺擁有「京士柏山」一個自用物業，四、五年前當她仍然未出任運輸及房屋局局長時，該物業曾透過地產代理放售，最近數年間，確有地產代理間中查詢，而在最近一次查詢時，鄭局長鑑於女兒即將完成學業返港居住，因此告知不會放售單位。

發言人指出，有關物業已按問責官員利益申報制度下申報，並紀錄在案，強調整件事件與今日生效的「九招十二式」無關。不過，發言人沒有應記者要求提供鄭汝樺放售單位的日期，甚至連最近決定封盤的確實日期亦沒有提供，更沒有回應參與制訂「九招十二式」時，鄭汝樺有否申報正放售六千萬元豪宅。

立會議員矢言追究
立法會議員李永達指鄭汝樺在政府內部醞釀推出「九招十二式」期間高價放售單位，又沒有在會議上主動申報，十分不智，令人懷疑她有利益衝突。他會於下周一的立法會房屋事務委員會上跟進此事，要求局長公開解釋。

城市大學公共及社會行政學系副教授劉國裕質疑鄭汝樺在「九招十二式」推出前高價放售樓宇，容易惹人質疑當中是否存在利益衝突，又指「好彩佢賣唔出，否則後果堪虞」。

http://the-sun.on.cc/cnt/news/20100601/00405_001.html

小,呢D狗官拉去勞改啦!!

一早睇尼條友唔順眼！