有家對負資產最大問題唔係保值, 而係銀行覺得間樓唔值當初既貸款底抵押, 要求對主先償還該部份差額....

問題係點解要買樓? 唔買樓係唔係一定唔得?

安居樂業... 一般人既生活要求不外乎呢兩樣.....

租又不如買... 與其替人供樓, 不如替自己供....

1)
有人話之前o既8萬5係老懂同地產商o既交易,
續步停建公屋/居屋/資助,
取消公/私/商租金管制,
出受公屋同商場資產(領匯),
以取得地產商合作起8萬5,
令8成人擁有自己物業,
政府又可脫離公/居屋市場(省$).

但可是遇上亞洲金融風暴,
資產泡沫爆破之餘又要對地產商對現承諾.

因此一役各地產商反而擁有更多實力,
令今日政府動彈不能.

2)
樓價升租金自然上揚
(有租金管制時,
私人住宅不可超過原本的某個%,好似30%).

租不如買,
但首期可來,
借95%低息是可行(加息時點算?).

在勞工市場未穩定下,
莫說加人工,
(以往人工每年都加,
日子久了就供得越輕鬆,
e.g.初頭用5-60%供,
日後升職加薪只是10-30%而已),
一個不幸失業什辦?

再加埋現時個人開支都比以前高,
e.g.還學生貸款,食物,衣著,交通等,
還有些人要供養父母甚至家庭.

收入不增,
支出不停提高之下可來首期,
莫話生仔連結婚都不敢想.

現時唯一出路就係希望考到政府工.
(經濟好了就當然不同看法吧!)

[ 本帖最後由 savepilot 於 2010-5-7 06:53 PM 編輯 ]

點解要買樓?

租私家樓=俾錢人供樓
買樓=有錢... 會每月升值

遲左買又貴左又扼呎貴管理費

更主要擺錢在銀行無息蝕通脹, 買股票外幣又會暴跌


火星人給梁振英的回信──八萬五推得一乾二淨，刻意將居住與置業混為一談(2010/04/26)
http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=12658

[ 本帖最後由 alexlee2 於 2010-5-8 12:40 PM 編輯 ]

你將我的心聲說出來了! 謝謝!